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网上德州扑克娱乐场:2019年第61期:市房管局開展打擊侵害群眾利益違法違規行為治理房地產中介市場亂象專項行動

德州扑克术语没追了 www.bkkpg.icu 來源:市房管局時間:2019-05-23

為貫徹落實《房地產經紀管理辦法》(住建部令8號),住建部等七部委聯合發布的《關于加強房地產中介管理促進行業健康發布的意見》<建房2016168號>、《甘肅省住房和城鄉建設廳關于進一步開展打擊侵害群眾利益違法違規行為治理房地產市場和物業服務市場亂象專項行動的通知》(甘建房2019167)等文件精神,進一步規范房地產中介市場秩序,提高行業服務水平,提升從業人員職業操守,保障我市房地產交易安全,促進房地產中介市場健康有序發展。521日至22日,市房管局在全市開展了打擊侵害群眾利益違法違規行為治理房地產中介市場亂象專項檢查。

檢查采取現場查看、查閱資料等形式,主要查看了房地產中介機構備案、經營場所證照信息公示、業務開展、服務合同簽訂、檔案管理等情況。重點檢查了各房地產中介機構是否發布虛假房源、不實價格信息招攬業務,誘騙消費者;是否在經營場所醒目位置標明房地產中介服務項目、服務內容、收費標準等;是否強制提供代辦服務、捆綁收費;是否對交易當事人隱瞞真實的房屋交易信息,低價收進高價賣(租)出房屋賺取差價;中介機構及其分支機構是否按規定到房管部門備案等行為。

從檢查情況來看,大部分房地產中介機構能夠依法開展房地產中介業務,堅持誠信經營。嘉峪關市欣潤商務服務有限公司(欣潤房產)、嘉峪關好居電子科技有限責任公司(悟空找房)等2家房屋中介機構合同簽約行為相對規范,經營場所公示信息比較齊全。但從房地產中介市場總體來看,仍然存在以下幾個方面的問題:一是我市房地產中介機構普遍存在從業人員未按規定佩帶統一標識,從業人員素質有待進一步提高;二是樂家家房產信息、眾澤居房產、如意好家等3家房地產中介機構未按照《房地產經紀管理辦法》要求在我局備案登記即開展中介業務,吉成房產、雄關房產中介無營業執照、未在我局備案違規開展中介業務;三是金港中介在我局備案證書已過期,相關信息公示內容不齊全、不規范,房地產中介服務合同中未對房源信息進行核驗;四是嘉峪關市積建房產經紀有限責任公司、甘肅萬名不動產評估咨詢有限公司、嘉峪關市恒信房地產經紀有限責任公司目前已不從事房地產中介業務且備案證書已過期,市房管局近期將對其進行注銷;五是部分房屋中介機構備案證書已過期,仍在開展房屋中介業務。

針對以上存在問題,檢查組現場對房地產中介機構提出具體規范要求,責令及時整改。對存在涉嫌違規開展業務問題的中介機構,對機構負責人進行約談,責令其停業整改,待整改完畢由市房管局審核后方可開展房屋中介業務,對整改不力仍從事房屋中介業務的房屋中介機構記入信用檔案,列入房地產中介“黑名單”并通過媒體予以公示。

 下一步,市房管局將結合專項檢查情況,加強對存在問題房地產中介機構的整改督查,進一步規范房地產市場中介行為。加強房地產中介機構備案管理,加大與相關部門聯動查處力度,引導規范房地產中介機構的經紀行為,促進房地產中介市場的健康發展。

 同時提醒廣大市民要謹慎選擇房屋中介機構,切勿相信以個人名義從事中介的行為。選擇房屋中介服務機構時要選擇在房管部門備案的正規中介機構,營業場所醒目位置張貼營業執照、房地產中介機構備案證書、收費標準、辦事流程等內容,簽訂房地產合同時要認真核實中介服務項目、服務內容、計費方式、收費標準,房源信息是否在房管部門進行核驗,中介機構是否與委托人簽訂書面房地產中介服務合同等內容。如發現以個人名義從事中介行為及未在房管部門備案的中介機構可撥打投訴舉報電話,維護消費者權益,促進房地產中介市場健康有序發展。